圓夢住有所居 提升幸福指數——新疆維吾爾自治區持續整治住房領域問題

今年以來，自治區住房和城鄉建設廳在“不忘初心、牢記使命”主題教育中，聚焦住房領域存在的突出問題和群眾反映強烈的熱點難點問題，上下聯動推進專項整治和問題整改，讓廣大群眾住有所居、居有所樂。

結束貧困人口住危房歷史

“能住上寬敞明亮的新房，多虧了黨的好政策。”12月7日，已經住進新房3個多月的伽師縣巴仁鎮阿熱買裡村村民努熱古麗·托合提高興地說。

主題教育開展以來，自治區住建廳緊扣脫貧攻堅“兩不愁三保障”住房安全有保障工作目標，堅決完成農村建檔立卡貧困戶等4類重點對象安居工程建設任務，切實保障農戶基本住房安全。截至目前，全區年度農村安居工程建設任務進展順利，特別是今年9355戶農村建檔立卡貧困戶開、竣工率均達100%，結束了新疆貧困人口住危房的歷史。

為惠及更廣大困難群眾，自治區住建廳積極開展扶貧領域腐敗問題和漠視侵害群眾利益問題專項整治，制定實施方案，指導各地持續加強作風建設。截至目前，各地初步自查2019年以來農村安居工程領域漠視侵害群眾利益問題共計77條，其中對保障貧困戶基本住房安全工作重視不夠的問題17條，資金管理不規范的問題54條，貧困戶建房對象認定不准的問題4條，工程質量不合格的問題1條，其他方面問題1條，均已整改完畢。

得益於安居工程建設，全區農村住房發生了翻天覆地的變化，接入自來水、公路修到家、居住區與養殖區隔離建設……廣大人民群眾最關心的住房問題逐步得到解決，獲得感、幸福感、安全感明顯增強。

整治公租房保障困難群眾幸福生活

“這套房子的租金特別便宜，一年隻要1300元，感謝黨的好政策！”幾天前，阿克蘇市蘭干街道朝陽社區居民米熱古麗·阿不力孜搬進了公租房，喜悅之情溢於言表。

自治區住建廳針對公租房管理方面存在的問題，加大整治力度，清查漠視侵害群眾利益的突出問題。針對“不按規定辦事，批條子、打招呼、收受好處、優親厚友，將不符合保障條件的人員納入住房保障”等問題，自治區住建廳出台《自治區城鎮保障性住房領域公租房管理專項整治工作方案》，對違規分配，違規享受、轉租轉借等6方面的突出問題進行整治。通過專項整治，全區清退騰退不符合條件的公租房7496套，再分配6707套，追繳拖欠租金1.05億元，重新與保障對象簽訂租賃協議2.5萬份，解決群眾反映、舉報的問題2506項。

如今，包括米熱古麗在內的許多符合公租房租賃條件的群眾，已陸續搬進公租房。截至10月底，南疆四地州已開工4.5萬套公租房，開工率88.3%，實現低保、低收入住房困難家庭基本應保盡保，中等偏下收入家庭住房條件得到有效改善，新就業無房職工、城鎮穩定就業外來務工人員住房困難得到有效緩解。

如何對住房困難群體繼續加大保障力度？如何防范公租房分配“跑冒滴漏”？自治區住建廳表示，今后，將從頂層設計和制度設計上不斷完善，從執行落實上打通“最后一公裡”，讓住房困難群眾住有所居的同時，更加穩定、幸福。

堅決取締“黑中介”

在租房買房過程中，虛假房源、亂收費、隱瞞房屋真實情況等違法違規行為，不僅擾亂了市場秩序，更嚴重侵害了群眾的合法權益。

今年8月以來，自治區住建廳針對房屋交易中介機構亂象，研究制定了《自治區房地產中介市場專項整治工作方案》，將群眾深惡痛絕的“黑中介”列為打擊重點。各地開通了“黑中介”整治投訴舉報專線，結合當地實際制定整治方案，針對本地房屋交易中群眾反映強烈的突出問題，因地制宜開展專項整治。

除對群眾舉報“有案必查”，各地還根據前期摸底調研情況，重點對侵害群眾利益的6類問題11個方面進行整治，其中包括未辦理營業執照或取得營業執照后未在房地產主管部門備案，擅自開展房地產經紀業務或超范圍從事房地產中介服務﹔壟斷房源信息、哄抬房價、租金﹔為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費等性質惡劣、群眾反映強烈的行為展開專項執法。

截至目前，全疆14個地州市共排查中介機構1930家，涉及4085人﹔共查處違法違規案件248件，受理投訴舉報182件，辦結123件，曝光6批典型案例。

分析“黑中介”案例，自治區住建廳發現，中介市場亂象頻發，很大程度與缺乏規范有關。對此，自治區住建廳在督促各地主管部門堅持問題導向，把問題找實，把根源找准，真刀真槍解決問題的同時，研究制定加強自治區房地產經紀行業管理的有關措施，著眼建立長效機制，進一步加強房地產經紀行業規范管理。

自治區住建廳還專門印發《房屋租賃中介機構亂象專項整治知識問答》《購買商品房須知》《購買二手房須知》等宣傳手冊9萬份免費發放至各縣市，面向租房買房群體發布“避坑”指南，引導租房買房人遠離“二房東”“黑中介”等租房買房陷阱。（通訊員/陳崗）